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日元崩盘视频讲解全集（日元持续下跌）
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日本房产崩盘始末是什么?
房地产公司倒闭，股票市场暴跌，投资者资产缩水，银行倒闭，许多储户的存款化为乌有。 这一连锁反应导致企业资金链断裂，大量企业倒闭或迁出日本，失业率上升，经济出现负增长。 面对经济危机，日本政府加强调控并注资，同时大力开发国内市场，加大产品研发力度，向高精尖领域发展。
原因：日本经济、金融自由化和国际化步伐加快 在日本历史上，1985年是一个极具特殊意义的年份，这一年日本发生了许多足以影响日本历史、改变日本命运的大事。战后，日本的经济和金融都有着浓厚的“封闭”和“管制”色彩。20世纪70年代，日本开始了经济、金融自由化和国际化进程。
所以1992年的日本政府出台了地价税政策，于是大量炒房囤房的人开始将自己手里的房产低价出售，房产市场供大于求，价格彻底崩盘。
当年日本楼市崩盘是怎么回事?什么原因导致的?日本又是如何度过难关的...
1、日本经济崛起迅速，引起世界的不满，这一现象与当前的中国有相似之处。 为了扭转日本大量出口的状况，以美国为首的西方国家要求日元大幅升值。 随着日元升值，大量热钱涌入日本，推动股市和楼市大幅上涨，形成了严重的资产泡沫。
2、大量房地产公司倒闭，股票暴跌，投资者资产缩水，银行倒闭，很多储户的存款化为泡影。所后产生连锁反应，导致企业资金联断裂，很多企业倒闭或外迁，失业率上升，经济出现负增长。日本面临十年停滞，一方面消化经济危机带来得呆坏账，国家加强调控注资。另外大力开发本国市场，加大产品研发，想着高精尖发展。
3、近阶段人民币对美元的持续升值让不少人联想到日本的《广场协议》，很多人认为，正是该协议中的日元对美元升值才导致了“日本经济失去的30年”，因为日本是工业生产国，主要依靠对西方出口维持经济高速增长，日元的升值直接导致日本外贸出口锐减，直接导致了日本国内经济的崩盘。
4、当年日本楼市崩盘是与日元升值和银行盲目放贷有关。资本进入日本市场后迅速撤退。这样，日本房地产被拉上去的价格高到没人继续买单了， 所以要降价，降价就恐慌，更没人买单，所以要大降，以求尽快出手，把进一步亏损转嫁给接手的人。但是还是没人买，整个交易停滞，瞬间价格可能就降一大半。
当初日本房价崩盘,外国资本是如何赚走日本人的血汗买房钱的?_百度知...
1、日本经济崛起，贸易顺差引起美国注意。美国采取措施迫使日元升值，一年内日元几乎翻倍。 日元升值使得日本商品在国际市场价格上涨，影响出口。同时，国内资金过剩，银行鼓励贷款。 银行降低利率，对企业和个人放宽贷款条件，甚至接受公共设施作为抵押。 大量资金涌入房地产市场，东京房价飞速上涨。
2、此外，大量资本流回国内， 日本市场充斥着大量的资金，据说，还有外国兄弟支援的国际热钱。日本市场的过剩资金越来越多，银行的钱也越来越多。银行可不是保险箱，收到存款就找个金柜 存起来，银行要让钱再生钱才行的。
3、美元贬值(大量增发美元)后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出银行的积蓄进行投机。到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。
4、加息和房产税是压制房价最有效的大杀器，每一个效果都很好，双剑一合璧，日本房价直接崩了。到了1992年日本经济就不能正常运作了。 房价下跌最狠的是1991年，跌幅达到20%-30%。 随着房价无休止下跌看不到希望，投资炒房客开始大量抛盘，恶性循环，房子越来越廉价。 虽然房子越来越廉价，穷人却依然买不起。
